根據中(zhong)(zhong)國機械(xie)總院懷(huai)柔(rou)創新基地總體建(jian)設的(de)要求和今后懷(huai)柔(rou)基地物(wu)業管(guan)(guan)理實際(ji)情況(kuang)，引進具有(you)物(wu)業管(guan)(guan)理專業知(zhi)識技能及符合中(zhong)(zhong)國機械(xie)總院用(yong)人(ren)標(biao)準的(de)優秀(xiu)人(ren)才(cai)，為懷(huai)柔(rou)創新基地物(wu)業管(guan)(guan)理提供人(ren)力資源的(de)支持(chi)，物(wu)業中(zhong)(zhong)心懷(huai)柔(rou)分(fen)中(zhong)(zhong)心擬公開招聘(pin)崗位如下：

一、招聘(pin)崗位及條(tiao)件

（一）物業中心(xin)懷柔分中心(xin) 綜合管(guan)理部部長(chang)1名(ming)

崗位職責：

1.負(fu)責園區綜合(he)管理部的全(quan)面工作。

2.負(fu)責物業分(fen)中心(xin)的日常行政工(gong)作、人(ren)事勞資工(gong)作、財務工(gong)作、資產管(guan)理、客服品質工(gong)作、檔案管(guan)理及黨群(qun)工(gong)作等(deng)。

3.負責制(zhi)定綜合管(guan)理部年(nian)度工作(zuo)(zuo)計劃，負責督促檢查(cha)指(zhi)導綜合管(guan)理部每名主管(guan)的工作(zuo)(zuo)。

4.負責(ze)編制物(wu)業分中心人員(yuan)使用計劃(hua)、員(yuan)工(gong)薪(xin)酬年(nian)度(du)預算、員(yuan)工(gong)培訓(xun)方案、員(yuan)工(gong)考核(he)方案等。

5.負責人員招聘、審批(pi)員工錄用(yong)和離職(zhi)等工作。

6.負責物業(ye)分中心(xin)的日(ri)常行政工(gong)作，黨群各種活動的組織，分中心(xin)辦公會會議記錄等工(gong)作。

7.協助分中心主任制定檔(dang)案管(guan)理(li)、合同(tong)管(guan)理(li)、資產管(guan)理(li)、客(ke)服品質管(guan)理(li)的(de)相關制度(du)并組(zu)織實施。

8.協助分中(zhong)心主任組(zu)織、策劃懷柔基(ji)地項目(mu)部的有關(guan)活動及相關(guan)工作。

9.完成上級(ji)領(ling)導委托或交(jiao)辦(ban)的其(qi)它工(gong)作。

任職資格：

1.大學(xue)本科及以上學(xue)歷；

2.持有物(wu)業(ye)管(guan)理專業(ye)上崗證；

3.具有5年以上(shang)工(gong)作經歷,3年以上綜合管理(li)部或相關(guan)崗(gang)位管理(li)經(jing)歷；

4.良好(hao)(hao)的組織(zhi)管理能(neng)力(li)(li)、協調能(neng)力(li)(li)和(he)溝通能(neng)力(li)(li)，良好(hao)(hao)的文(wen)字和(he)口頭表達(da)能(neng)力(li)(li)，能(neng)獨立撰寫(xie)相關(guan)報告(gao)，擬訂(ding)相關(guan)制度和(he)文(wen)件，較好(hao)(hao)的計算機應用能(neng)力(li)(li)及物業(ye)專業(ye)知識(shi)；

5.年齡45歲以下（含(han)45歲），中共黨員；

6.特(te)別優秀的(de)，可以適當(dang)放(fang)寬任職資格條件。

（二）物業(ye)中心(xin)懷柔分中心(xin) 工程設備管(guan)理1名

崗位(wei)職責：

1.協(xie)助部長編制園區(qu)各類設(she)施設(she)備管理(li)規(gui)程、標準(zhun)操作規(gui)程、設(she)備驗證等工作并組織實(shi)施。

2.嚴(yan)格執行(xing)(xing)各項制度、規范(fan)等，對公(gong)共(gong)設施、設備進行(xing)(xing)維修、維護和保養，全面檢(jian)查(cha)設備設施運(yun)行(xing)(xing)情況，及時做好檢(jian)查(cha)、檢(jian)修記錄，確保公(gong)共(gong)設施、設備處于安全、良好的運(yun)行(xing)(xing)狀(zhuang)態。

3.執行(xing)政(zheng)府部門(men)有關(guan)行(xing)業法規，加強安(an)全(quan)(quan)管(guan)理和安(an)全(quan)(quan)教育，建(jian)立各級安(an)全(quan)(quan)制(zhi)度，規范(fan)操作，防止發生安(an)全(quan)(quan)事故(gu)。

4.協助部長組(zu)織制定設(she)施(shi)設(she)備大(da)、中修計劃，對設(she)備大(da)修后質量檢查驗(yan)收工作。

5.安排園區公共(gong)設備、設施的(de)定期維(wei)保、檢測工作(zuo)，提出每年(nian)維(wei)修專(zhuan)項工作(zuo)。

6.負責重大設備(bei)事故的(de)調(diao)查分析并提(ti)出處理意見。

7.負責園(yuan)區日常維修工作的安排、實施、驗(yan)收。

8.負責(ze)園區內供電、熱力、自來水總表(biao)查表(biao)繳費工(gong)作。負責(ze)園區能源消耗和固(gu)廢排放(fang)的年度使用計劃(hua)(hua)和費用預算，并按(an)計劃(hua)(hua)實(shi)施，記錄日(ri)常(chang)使用數據。

9.負責員工專業技(ji)(ji)能(neng)培訓計劃，不斷(duan)提高員工的崗位技(ji)(ji)能(neng)和服務水平。

10.負責技術文件和設(she)備檔案的接管、建(jian)立(li)、管理和歸檔工作。

11.消防設(she)備設(she)施管理(li)。

12.完成上(shang)級領導委托或(huo)交(jiao)辦的其它工作(zuo)。

任職資格：

1.大(da)學本科及以(yi)上學歷；

2.持有物業(ye)管理專(zhuan)業(ye)上崗證；

3.具有(you)3年以上(shang)管理(li)經營；

4.年齡45歲以下（含(han)45歲(sui)）；

5.特別優秀(xiu)的，可以適當放寬(kuan)任職(zhi)資格條件。

二、招聘(pin)范圍和對象

面(mian)向集團內、外公(gong)開招聘(pin)，秉(bing)持(chi)公(gong)開、公(gong)平、公(gong)正的原則廣納賢才（錄用(yong)后(hou)與第三方簽訂勞(lao)動(dong)合同）。

三、報名方(fang)式

1.請(qing)(qing)將(jiang)附件《中(zhong)國機械總(zong)院物業中(zhong)心懷柔分中(zhong)心崗位申請(qing)(qing)表(biao)》及學(xue)歷學(xue)位證(zheng)書掃描件以(yi)附件形式發送(song)至wangxin936@163.com。

2.郵件主題請按照“應聘崗位+姓名”的格式填寫。

3.通(tong)過電話約(yue)談后(hou)，面試者(zhe)請攜(xie)帶本人簽字的《中國機械總院物業(ye)中心懷柔(rou)分(fen)中心崗位申請表》、學歷(li)學位證書原件及(ji)相(xiang)關資(zi)格證書原件進行面試。

4.聯系人：王老師   電話：010-88301033

附件：中國機械總院物業中心懷柔分中心崗位申請表(1).docx